州政协委员、盐源县房地产管理所所长罗春华：加大城镇老旧小区改造力度

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来源：凉山日报发布日期：2021-03-23 08:37 [ 字体：大中小 ] 【打印本页】分享到：

城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要，推动惠民生扩内需，推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量发展具有十分重要的意义。州两会期间，州政协委员、盐源县房地产管理所所长罗春华非常关心这个问题，就加大城镇老旧小区改造力度提出了自己的意见建议。

罗春华说，2020年下半年，《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》出台，标志着今后五年老旧小区改造工作是继棚户区改造之后的又一惠民工程、德政工程，老旧小区改造不仅可以提高居民居住品质，维护社会稳定，还有助于改善城市面貌、提高城市形象。目前，我州老旧小区房屋结构存在不同程度的安全隐患，基础设施不配套，物业管理水平低，老旧小区改造迫在眉睫。

改造老旧小区说起来简单，但改造资金筹措难度大、提升改造施工的难度也较大。在此情况下，罗春华建议，政府应加大对老旧小区改造工作的支持力度，由发改、财政、住建、街道办（或乡镇人民政府）、社区、居民代表组成改造领导小组，综合出台涵盖房屋维护维修、基础设施建设、物业管理等方面的综合性配套扶持政策，在科学规划的前提下，充分考虑小区居民意愿，分门别类制定政策，杜绝一刀切，对部分改造成本过高的小区纳入棚户区改造。

对如何加大资金筹措力度，罗春华也有自己的想法：在坚持政府投入为主体的基础上，要转变思维模式，积极搭建融资平台，拓宽融资渠道，以政府投入为杠杆，撬动社会资本投资、居民出资参与，形成多方合力。充分利用小区既有资源吸引社会资金，建立“利益共存、风险共担、全程合作”的关系，形成“政府扶持带动，企业融资共建，居民参与受益”的共赢模式，减轻政府财政投入的压力，增加社会投资渠道。（记者李芳沁）

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