标题
：布拖县人民政府关于公布实施布拖县城区、拖觉镇、龙潭镇城镇土地定级与基准地价更新评估成果的通知索引号
：009050047/2020-010085主题分类
：自然资源、能源文件种类
：通知发文机关
：发文字号
：布府发〔2020〕85号成文日期
：2020-12-31发布日期
：2020-12-31有效性
：有效
布拖县人民政府
关于公布实施布拖县城区、拖觉镇、龙潭镇
城镇土地定级与基准地价更新评估成果的通知
布府发〔2020〕85号
各乡（镇）人民政府，县级有关各部门：
布拖县城区、拖觉镇、龙潭镇城镇土地定级与基准地价更新评估成果经《四川省自然资源厅办公室关于布拖县城区土地定级与基准地价成果通过技术检查的函》（川自然资办〔2020〕67号）文件通过技术审查。经县政府同意，现将布拖县城区、拖觉镇、龙潭镇城镇土地定级与基准地价更新评估成果予以公布，并于2021年1月1日起执行。原布拖县城区、拖觉镇、龙潭镇城镇土地定级与基准地价同时废止。
附件：1.布拖县城区各类用地基准地价一览表
2.布拖县城区土地级别范围分布表
3.布拖县拖觉镇、龙潭镇城镇各类用地基准地价一览表
4.布拖县拖觉镇、龙潭镇城镇土地级别范围分布表
5.布拖县城区、拖觉镇、龙潭镇城镇土地级别与基准地价图
布拖县人民政府
2020年12月31日
附件1
布拖县城区各类用地基准地价一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服用地 |
元/平方米 |
825 |
560 |
405 |
|
万元/亩 |
55.00 |
37.33 |
27.00 | |
|
住宅用地 |
元/平方米 |
645 |
465 |
280 |
|
万元/亩 |
43.00 |
31.00 |
18.67 | |
|
工业用地 |
元/平方米 |
/ |
165 |
135 |
|
万元/亩 |
/ |
11.00 |
9.00 | |
|
公共管理与公共服务用地 |
元/平方米 |
465 |
345 |
255 |
|
万元/亩 |
31.00 |
23.00 |
17.00 | |
基准地价内涵：
1、估价期日：2020年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；
3、容积率：商服用地1.5、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地容积率符合宗地规划设计条件；
4、开发程度：宗地外“五通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯）、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制(符合相关法律法规约定)。
附件2
布拖县拖觉镇、龙潭镇城镇各类用地基准地价一览表
|
乡镇 |
级别 |
商服用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
公服用地 | ||||
|
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 | ||
|
拖觉镇 |
Ⅰ级 |
375 |
25.00 |
315 |
21.00 |
120 |
8.00 |
215 |
14.33 |
|
Ⅱ级 |
285 |
19.00 |
210 |
14.00 |
170 |
11.33 | |||
|
龙潭镇 |
Ⅰ级 |
360 |
24.00 |
300 |
20.00 |
120 |
8.00 |
210 |
14.00 |
|
Ⅱ级 |
280 |
18.67 |
200 |
13.33 |
165 |
11.00 | |||
基准地价内涵：
1、估价期日：2020年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；
3、容积率：商服用地1.2、住宅用地1.5、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地容积率符合宗地规划设计条件；
4、开发程度：宗地外“五通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯）、宗地内“场平”（场地平整）；
5、权力状况：出让土地使用权，无他项权利限制（符合相关法律法规约定）。
附件3
布拖县城区土地级别范围分布表
|
级别 |
土地级别范围 |
级别内的主要街道 |
|
Ⅰ |
东至：菩提下街-布拖商贸城 南至：步步路-嘎子街 西至：平圳路-都寨大道 北至：九嘎路 |
阿都街、步行街、都寨大道、特觉下街、菩提下街、菩提上街、嘎子街北段 |
|
Ⅱ |
东至：特木里河-定级边界 南至：定级边界-城市规划道路 西至：九嘎路北段 北至：火把节广场北侧道路 扣除所在范围一级地面积 |
阿都街、九嘎路北段、九嘎路南段、嘎子街南段、步步路、特觉上街、菩提上街 |
|
Ⅲ |
Ⅰ-Ⅱ级以外，定级范围以内区域 |
嘎子街、九嘎路北段、主要规划道路 |
具体范围以级别图件为准
附件4
布拖县拖觉镇、龙潭镇城镇土地级别范围分布表
|
乡镇名称 |
级别 |
土地级别范围 |
级别面积（公顷） |
面积比例 |
|
拖觉镇 |
Ⅰ |
东至：定级边界-农商银行 南至：彝家乐购物中心 西至：镇内道路 北至：定级边界 |
11.68 |
33.08% |
|
Ⅱ |
Ⅰ级之外，定级范围之内的区域 |
23.64 |
66.92% | |
|
合计 |
35.32 |
100% | ||
|
龙潭镇 |
Ⅰ |
东至：定级边界 南至：交际河中学周转房 西至：定级边界-019乡道 北至：交际河法庭 |
14.66 |
32.73% |
|
Ⅱ |
Ⅰ级之外，定级范围之内的区域 |
30.14 |
67.27% | |
|
合计 |
44.80 |
100.00% | ||
具体范围以级别图件为准
附件5
布拖县城区、拖觉镇、龙潭镇城镇土地级别与基准地价图
附件：
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